Главни Квачкање бебе одећеТрошкови закупа - све услуге за изнајмљивање на први поглед

Трошкови закупа - све услуге за изнајмљивање на први поглед

садржина

  • Додатни трошкови - новац за услуге
    • грејање
    • струја
    • одржавање
    • Оперативни трошкови куће
    • одлагање отпада
    • водовод
    • канал путарине
    • Невидљиви трошкови
    • Смањите трошкове
    • Неопходни трошкови

Трошкови вашег властитог дома снажна су ставка у вашем месечном дохотку. Далеко није само закупнина која редовно наплаћује рачун. Много мањих додатних износа могу се брзо додати на исти износ као и закупнина. Овде ћете научити све што припада изнајмљивању и како ове трошкове можете смањити на минимум.

Додатни трошкови - новац за услуге

Додатни трошкови су сви трошкови који се односе директно на стан или сразмерно с радом стамбене зграде. Користе се за надокнаду трошкова које има станодавац, администратор или власник куће. Међутим, они немају за циљ да дају станодавцу неку додатну најамнину, где може зарадити новац. Стога је од закуподавца законски обавезан да изда детаљан рачун за комуналне услуге у коме ће дати тачне податке о насталим трошковима. Значи вриједно је економског живљења. Измирење накнада за услуге такође може бити резултат отплате.

грејање

Једна од највећих ставки у трошковима закупа је грејање. Ово може, али не мора нужно да ради станодавац. Међутим, у систему централног гријања за вишечлану кућу, индивидуално преговарање и нагодба са добављачем енергије је прилично тешко. Дакле, ако стан нема сопствени бања са сопственим бројилом гаса или резервоаром уља, обично га треба наплатити заједно у стамбеној згради. Али то такође има предности: са системом централног грејања могу се инсталирати много ефикаснији системи, на пример са соларном топлотном подршком. То је много теже са одвојеним становима. Ипак, свака јединица за изнајмљивање добија засебно бројило, што показује колико је топлотне енергије потрошио. Наплата је према томе транспарентна.

струја

Подједнако важно као и грејање је напајање. Опет, управљање газдарством није обавезно. У току дерегулације тржишта електричне енергије појавила се много већа конкуренција. Сада је могуће да унутар једне породичне куће неколико провајдера опскрбљује станаре струјом. Овде се може уштедети економично коришћење и доследно упоређивање цена, много новца.

одржавање

Кућа изгледа као да је изграђена за вечност. Али то није све. Све о кући подлијеже нормалним законима старења и пропадања. Да би био стално усељив, мора се стално одржавати. У основи се примењује да је рано откривена штета поправити много јефтиније него занемарена потреба за деловањем. Овде су потребни сви станари вишечлане куће: Пажња и опрез могу значајно смањити трошкове поправка за све који су укључени. Сломљена кровна шиндра, влажан зид у подруму, оштећени прозор - све су то капије због влаге, плијесни и оштећења од мраза. То ионако мора бити урађено, што се раније упозна са власником куће, то ће свима бити јефтиније.

Оперативни трошкови куће

Кућа није само збир појединачних станова. Свака кућа такође има степениште, подрум, кровну ограду заједно са покривачем, врт и прилаз. Ови заједнички објекти такође сносе трошкове: осветљење са степеништа, брига о травњаку или редовно наручени Хофкехрер мора унапред да плати станодавац. Међутим, ове ставке су одлучно наведене у измирењу накнаде за услуге. На захтев посједник такође може добити рачуне и рачуне разних пружалаца услуга које је станодавац одредио за рад куће.

одлагање отпада

Сваки становник производи значајне количине отпада. Оне се морају поуздано уклонити. У међувремену, идеја о рециклирању чврсто је усидрена у Немачкој. Међутим, накнаде за одлагање отпада и рециклажних материјала нису нипошто пале, већ обрнуто. Може се нагађати о узроцима, али то не помаже: одвоз смећа мора бити плаћен. Накнаде за одвоз смећа сноси унајмљивач унапред и изједначава их с паушалним додатним трошковима. Међутим, од продавача такође добија посебан годишњи извештај у коме пружа информације о својим трошковима. Али ево добро постављеног вијка, помоћу којег можете избећи повећање трошкова: Одлагачи сада обрачунавају високе додатне трошкове за полупразне или неправилно попуњене канте за смеће. Пажљиво и одговорно сортирање смећа може уштедети много новца. Одложите стакло и отпадни папир у контејнер за сакупљање. Све што могу бесплатно да располажу, на крају вам уштеде новац. Савет: Испразните конзерве или стакленке са џемом само у следећој машини за прање судова. Тако очишћени, могу се чувати онолико дуго колико желе без смрдљивог.

водовод

Вода је дио основног снабдијевања стана, као и гријање и струја. За разлику од струје и грејања, вода не мора само да уђе у стан, већ мора и да се одводи. Два система, снабдевање питком водом и санитарна заштита, технички су веома сложени. Прочишћавање отпадних вода је веома комплексно и мора да сноси заједница. Поред тога, долазе радови на одржавању канализације. Ово је ставка „каналске провизије“ у измирењу накнаде за услуге. Ако се ови наставе повећавати последњих година, онда постоје добри разлози.

канал путарине

... смањити кроз свесну интеракцију

Укратко, тоалет није канта за смеће! Компаније за прераду воде су алармантне у Немачкој. Оно што се у овој земљи баца у тоалет, није оно што је намењено. Овде се марамице показују као посебно проблематичне. Дечије марамице на бази уља су велики проблем за санитарне услове. Исто тако, остаци, посебно ако су масни, су потпуно катастрофални. Неки ресторани бацају своје старе масти из фритезе у судопер - са драматичним последицама: масноћа се акумулира у све већим комадима на зидовима канала док их у једном тренутку потпуно не блокирају. Накнадно чишћење је веома скупо и додељује се за провизију канала.

Највећи проблем у овом тренутку представља мокри тоалетни папир. Нажалост, овај пријатан изум има непожељне споредне ефекте: За разлику од уобичајеног тоалетног папира, влажни пешкири за тоалетни папир се не распадају. Остају такви какви јесу док не дођу до постројења за прераду. А то је већ срећа. Влажни пешкири од тоалетног папира данас су узрок 1. када се ради о зачепљеним каналима. Због тога су неке општине већ морале да удвоструче накнаде за канал - на штету грађана.

Овде вам може помоћи само једна ствар: Избегавајте употребу влажних тоалетних пешкира. Било да влаже нормалан тоалетни папир и постижу исти ефекат као неуништив готови производи. Или уложите мало новца и драстично повећате квалитет свог живота:

Уштеда трошкова са туш кабинама

Немачка је технолошки лидер у многим областима. У санитарној технологији то је само делимично тачно. Далеко најиновативнија земља када је у питању тоалет је Јапан. Оно што се тамо слави у смислу технолошких игара око покрета црева, већ је феноменално. Међутим, ми овде у Немачкој имамо произвођача који се на овом тржишту представља са великим успехом. Геберит са својим „Акуацлеан“ асортиманом представља читав низ софистицираних решења по мирном селу. Модел Акуацлеан 4000 на улазном нивоу већ је доступан за око 400 евра. Он је монтиран као нормално тоалетно седиште на ВЦ шољи. Тада му је потребно напајање водом и прикључак за струју - ваш нови луксузни тоалет је спреман. И више никада нећете морати да купујете влажни тоалетни папир. Ако ова технологија превлада, зачепљени канали ускоро ће бити ствар прошлости. Међутим, то такође укључује некоришћење тоалета као канте за смеће.

И рециклирање воде ">

Идеја је прилично примамљива: зашто бацати отпадне воде из веш машине у судопер, ако бисте их барем могли користити за испирање тоалета? Дефинитивно постоје концепти за ову секундарну употребу алкохолних пића. Они нису баш зрели и још увек су скупи. Потребне су бројне структуралне мере да би се овај ефекат заиста и догодио. Овде се мора рећи да је ово решење и даље нешто посебно за еколошки освештене приватне кориснике. За сада се не може очекивати запошљавање на читавом подручју, упркос свим предностима.

Невидљиви трошкови

Накнаде за смеће, топлота, струја, вода, па чак и осветљење са степеништа, све су ствари које се могу пратити и видети по свом ефекту. Међутим, пратећи трошкови такође укључују читав низ предмета који се морају наплатити станару без икаквог директног утицаја. То су у основи осигурање и порези. На кућу се плаћа порез на имовину.

Свеобухватно осигурање је такође обавезно. Они укључују осигурање грађевинске одговорности, противпожарно осигурање и евентуално осигурање од штетних временских прилика. Иако ова осигурања коштају одређену своту, у случају оштећења неопходна су.

Увек проверите рачуне за комуналије "> Смањите трошкове

... кроз поређења и употребу

Али оно што можете учинити је размотрити заједно са станодавцем како да смањи трошкове. Доследна поређење осигурања већ може помоћи да се уштеди један или други евро. Поред тога, уз много мањих мера, зброј накнада такође се може држати под контролом. Доследна превенција и одвајање отпада могу значити да је канта за рециклажу мање наручена. Већ се смањују накнаде за смеће свима. Бригу о травњаку станари такође могу преузети у сопственом доприносу. Уз то, станари дијелом могу да одрже одржавање куће: промјена жаруља, чишћење стубишта, чишћење колника и још много тога могу учинити услугу његоватеља беспотребном. Станари и станодавци могу заједно радити у повереничком односу како би трошкове држали под контролом.

Неопходни трошкови

Додатни трошкови су непријатни, али неизбежни. Да бисте могли да уживате у лагодном животу у изнајмљеном стану, човек у принципу купује додатне трошкове. Међутим, уз оштар осећај штедње, може се учинити много да се ти трошкови смање. Све зависи од ваше властите посвећености и комшијског односа. Тамо где постоји поуздан, добро функционалан кварт, може се постићи много за смањење додатних трошкова. А где је поверење, пријатељство није далеко. Након што идеја о економији покаже ефекте, заједница може учинити много више: куповина робе широке потрошње, животног простора и заједнички преговори са добављачима електричне енергије, гаса или медија могу још више смањити потрошњу. А поуздан, добросусједски однос је само угоднији.

Категорија:
Плетење трака за главу - плетење за узорак кабла
Рододендрон је издржљив - па презимљују азалеје