Трошкови рушења затвореног простора: трошкови на први поглед

садржина

• Трошкови рушења по конвертираном простору
  • трошкови
  • планирање
  • припремни радови
• Рушење гранате
  • земљани радови
  • troškovi одлагања
  • штедња
  • Стара цигла од Бонанзе

Ако тражите нови дом и имате само ограничен буџет, добродошли бисте да користите мали трик: Ако ограничење претраживања ограничите само на "слетање", често ћете наћи предмете са заосталим зградама. То се онда мора „само“ зауставити и збринути, и тада се кућа снова може појавити на новом тлу. То може успети - али може и лоше. У цену рушења и одлагања, ђаво је често у појединостима.

Трошкови рушења по конвертираном простору

Све почиње са извештајем

Пре него што се стари објект може срушити и збринути, нови власник треба добити тачну слику ситуације. Уз то, пресуда стручњака вреди више од злата. Само ако се зна који су трошкови рушења и трошкови збрињавања на чекању, може се извршити одржива калкулација.

Две су ствари важне за ово:

• зграде
• грађевински материјали

Грађевна супстанца означава који уређај је потребан за рушење објекта. Ако је потребно, сами можете срушити кућу са дрвеном плочицом која је појела црве. У сваком случају, бетонска гаража захтева тешку техничку опрему, што узрокује даље трошкове.

Много су важнији од питања грађевинске тканине материјали који се користе . Праве бомбе могу да се успавају овде ако се нисте унапред обавестили.

трошкови

Трошковна изолација и заштитни материјали

Минерални грађевински материјали обично се лако одлажу. Све од бетона, цигле, кречњака или природног камена може се дробити и користити као материјал за пуњење. Метали су посебно захвални приликом рушења куће. Под одређеним околностима, нови власник куће може правилно искористити смеће старе опреме. Изнад свега, бакар и алуминијум постижу занимљиве цене на тржишту отпада. Стога је вриједно помно погледати и пажљиво погледати употријебљене метале.

противпожарне материјали

Ситуација је управо супротна код материјала који се користе за заштиту од пожара и топлотну изолацију. У случају материјала за заштиту од пожара, материјал је посебно критичан: ако испитивач открива азбест, саветује се опрез. Ако се азбестни материјали руше и одлажу, постоји законска обавеза пријављивања! Прекршаји резултирају строгим казнама.

азбест

Поред тога, власник некретнина ризикује да градилиште буде затворено и присилно обновљено - наравно по својој цени. Азбест зато не треба баш да покушава да "трик". Ако је откривен пожарни зид или кровни покров од азбеста, само морате да загризете у киселу јабуку. Уклањање и одлагање ових материјала резервисано је само за сертификоване компаније. Али власник некретнина има сигурност потпуно исправног и легалног одлагања својих проблематичних супстанци.

полистирен

Полистирен (полистирен), који је као стандард коришћен пре само неколико година, сада се показао као права бомба. Збрињавање је постало толико скупо да су чак и грађевинске компаније довеле до банкрота због трошкова. Овде, као станодавац, морате бити посебно опрезни када је у питању рушење старих зграда .

Наш савет је већ на овом месту: уклоните старе изолационе материјале што је могуће темељније. Једном када се стиропор открије у минералним остацима, трошкови одлагања се вишеструко повећавају . Стога платите само оно што морате платити одвајањем рушења с великом пажњом.

Ове трошкове морате да очекујете

Али чак и ако је кућа у идеалном стању за рушење, трошкови рушења су изненађујуће високи.

Под претпоставком да је кућа ...

• Безазбестне
• лако се уклања
• без полистирена
• одвојен
• лако доступан
• без подрума

... јесте, али онда долазе десетине хиљада евра за рушење куће заједно. Овде су представљене цене само груби водич . Наводе се као "трошак по квадратном метру". То омогућава да се процена екстраполира на објект.

• Планирање: око 1000 еура или 10 еура по метру квадратном
• Припремни радови: око 25 еура по метру квадратном
• Рушење: око 100 еура по квадратном метру
• Земљани радови: око 40 еура по квадратном метру
• Трошкови одлагања: око 35 еура по кубичном метру

планирање

Без рушења без планирања

Планирање је веома важно за рушење. Не само да одређује грађевинску супстанцу и остатке које треба одложити. Изнад свега, планирање у смислу статике је веома важно. Кућа мора бити срушена тачно по плану . Ово је једини начин да се избегне неконтролисани колапс. Распад хаоса не само да усложњава посао рушења, већ и уклањање остатака непотребно компликовано. Поред тога, урушавање куће је увек велики ризик од повреда других.

припремни радови

Прелиминарни радови врше контролу трошкова

Пре рушења долази цревање . Прво, из куће се морају уклонити сви покретни производи: стари намештај, теписи, завесе, кућна добра и растресите смеће које се нагомилало током година.

Тада се уклањају све инсталације:

• Обесите лампе
• Уклоните прекидач
• Сушење цијеви и цијеви изван зида
• Демонтирајте судопер
• Уклоните врата и прозоре
• Демонтирајте сателитске антене
• Раставите радијатор
• Уклоните систем грејања у подруму
• Скините соларне модуле са крова

Тада се стране материје износе ван куће.

То може бити:

• Дрво за премазивање и учвршћивање (степенице)
• Изолациони материјал са лажних плафона и сплави
• дриуалл
• кров
• Подне и плафонске облоге израђене од ламината или МДФ-а

Иако овај посао није тежак, он знатно одлучује о трошковима збрињавања . Што су чистији материјали одвојени, то је нижи рачун од рециклажног центра. Заиста је вриједно сачувати најнегоднији ред овде.

Рушење гранате

За рушење сирове зграде без трупа обично је потребна тешка опрема. Средњи багер гусеничар је најмање потребан.

Важна приликом избора багера за рушење су два фактора:

• достићи
• Оптерећење са потпуно испруженим носачем

Дохват багера мора бити изнад крова куће за рушење. Иначе је багер једноставно бескористан за ово власништво.

Када се носач потпуно извуче, багер мора имати довољно корисног оптерећења и стабилности. У супротном се може догодити да падне при подизању гребена. Овдје су идеалне грађевинске машине с додатним носачима. Идеално је употреба правог багера за рушење. Ово нема само носивост и техничке захтеве. Опремљен је и одговарајућим алатима, који су дизајнирани посебно за рушење кућа.

породичне куће

За мање куће можете са мало среће пронаћи врло јефтине уређаје. Потпуно опремљени багери за рушење распона 8 метара могу се унајмити од само 400 еура дневно. Али ако то није довољно, брзо може постати пуно скупље.

Саморезивање сигурно чини лаика јако забавном. Упозорава се. Планирање рушења са прорачуном статике мора у сваком случају бити доступно и тога се нужно мора задржати. Поред возача багера, потребан је још један помоћник, који непрестано замагљује тачку лома водом. То знатно смањује развој прашине.

Ипак, наша препорука је да рушење куће препустите професионалној компанији . Чак и ако кошта неколико хиљада еура, тако власник куће штеди пуно проблема и рада.

земљани радови

Земаљски радови су део тога

Кућа стоји на темељу. И ово се мора уклонити из земље и збринути. Добијени ископ се попуњава, а терен се изравнава. Тако ћете добити чисти резултат. Стога су земљани радови уз трошкове рушења лаки. Иначе ћете након тога имати месечев пејзаж, с којим нико ништа не може.

troškovi одлагања

Сада је све скупље

Трошкови збрињавања су знатни. Разноликост грађевинских материјала прави је покретач трошкова. Овде је преглед који трошкови одлагања по врсти материјала морају да се израчунају.

• Чисто, суво старо дрво (нпр. Од старих решетки): 45 еура по тони
• Старо дрво са заштитним премазом: 110 евра по тони
• Чиста грађевинска смећа од остатака минерала (цигла, песак-кречна опека, бетон): 30 евра по тони
• Смеће контаминирано отпадом: 170 еура по тони
• Азбест, такође са смећем контаминираним азбестом: 170 евра по тони
• сортна гипс плоча: 50 евра по тони
• Стаклена вуна: до 250 еура по тони
• Полистирен: до 400 еура по тони

штедња

Уштедите новац где год је то могуће

Све у свему, за нормалан породични дом лабаво долази износ од 20.000 евра за трошкове рушења . У стамбеним зградама трошкови рушења расту врло брзо. Сам најам за већи багер кошта неколико стотина евра више књиге.

Због тога је важно поступити планирано и искористити све могућности уштеде. Иако се поклања толико новца, трошкови рушења могу се значајно смањити. Ако се може продати чак неколико ствари, толико боље.

Оно што купци обично пре или касније пронађу су следеће:

• Прозор, заједно с оквиром (ако је нетакнут)
• Врата, идеално са оквиром
• Умиваоник, преграде за туширање
• Лампе, прекидачи
• Паркет, дрвени плафони

САВЕТ: Уклањање нежељеног материјала је посебно лако када се нуди за само-исцрпљивање. Огласне јединице на Интернету су идеално тржиште.

Стара цигла од Бонанзе

Оно што се последњих година показало као право чудо за рециклирање су старе цигле. Декоратери и вртлари их често користе за израду тротоара или малих зидова. У дизајну баште, „кутак рушевина“ је најновија фантазија. Старе цигле су савршен грађевински материјал за ове угодне интеријере .

Када се пружи прилика, старо камење се стога не треба одлагати, већ поново очистити и продати. Циглама се сада тргује за више од евра по комаду. Ако се томе додају уштедјени трошкови збрињавања, паметни Аббруцхвиллиге удвостручује зараду - уосталом, тежи распону цигле 1, 5 тона.